Ich bin gerne für Sie da.

Das kann man pauschal nicht mit einem „Ja“ beantworten.

Jede Immobilie benötigt von Zeit zu Zeit eine Instandhaltung- & Modernisierungsmaßnahme. Bleibt diese aus oder wird die Arbeit unfachmännisch ausgeführt, so kann aus einem kleinen Schaden eine große Sanierung werden – unabhängig von der Bauart.

Beim Fachwerkhaus müssen Holzwerk und das Lehmgefach stets atmen können und vor einer Durchfeuchtung geschützt werden. Wie im Bergischen Land üblich, wird die Fassade durch das Verschiefern vor Feuchtigkeit geschützt. Der konstruktive Holzschutz ermöglicht auch einen Schutz der Fassade, z.B. durch genügend Dachüberstand. Da jedoch jedes alte Fachwerkhaus eine individuelle Baugeschichte hat und viele Ausbesserungen oder Sanierungen in der Vergangenheit unfachmännisch ausgeführt worden sind, sollte man immer einen Fachmann zu Rate ziehen. Wenn man jedoch ein vom Fachmann saniertes altes Fachwerkhaus besitzt, dann darf man sich nicht nur über ein behagliches Wohnambiente freuen, sondern auch über ein gesundes Wohnklima und eine ökologische Bauweise.

Wenn eine Immobilie oder ein Grundstück unter Denkmalschutz stehen, dann ist individuell zu prüfen, welche Bereiche diesem Schutz unterlegt sind. Die Untere Denkmalbehörde der jeweiligen Stadt gibt darüber Auskunft.

Gerne unterstütze ich Sie beim Einholen wichtiger Informationen. 

Wohlhabende Bürger der Oberschicht ließen sich prunkvolle Bauten bauen, um das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu bringen. Zudem erfüllten diese Bauten einen repräsentativen Charakter. 

Das Bergische Fachwerkhaus mit verschieferter Fassade und reich geschnitztem Holzwerk, hatte seine Blütezeit um etwa 1800. Die wohlhabenden Kaufleute ließen sich von den besten Zimmermeistern prachtvolle Fachwerkhäuser bauen, welche heute noch in vielen Regionen des Bergischen Landes zu bewundern sind. Oftmals stehen diese – sehr historisch bedeutenden – Fachwerkhäuser unter Denkmalschutz.

Natürlich gibt es auch andere Bauarten von Patrizierhäusern – auch diese sind – dank der sehr wohlhabenden Kaufleute, welche großen Einfluss auf die Entwicklung unserer Region hatten – vielerorts zu bestaunen. Anhand der reich verzierten Schnitzarbeit, welche meist eine bestimmte Stilepoche repräsentieren, kann man den ästhetischen Anspruch der damaligen Zeit erahnen. 

Die Sanierung von einem Fachwerkhaus ist in den meisten Fällen möglich, jedoch muss man hier über das Kosten-Nutzen-Verhältnis nachdenken. Eine Sanierung ist immer mit sehr hohen Kosten verbunden. Wem das nicht abschreckt, der darf sich über einen außergewöhnlichen Wohnschatz erfreuen, welcher über viele Jahrhunderte weiter bestehen wird.